江西活动板房咬一咬牙搬了进去
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    房价疯涨?房价下降?说到影响房价涨跌的因素,很多人会认为是“政策”主导,这并不是根本原因,决定房价走势的核心其实是供需关系。想想看,住房价格***抗跌的城市有哪些?当属北上广深,因为这四个城市,是调控力度***,持续时间***长的城市。在严厉政策下,即便没有昔日的快速上涨,也保持着高位横盘。与此同时,每年都有全国各地的人涌入这里,谁都想挤破脑袋买房,不缺购房者,房价岂有下跌的可能?比如,深圳业主联合涨价的事,有楼盘挂牌将从1200万涨到1500万,连涨几百万的发财梦,结果被住建局一夜间紧急拦停。

    这是典型的“撞铁板上”了,趁着抬价闷声发财背后,往往低估了调控的强大力量。相反,如果在西北城市,即便调控措施再宽松,房价再便宜,估计也没人愿意买,又谈何房价上涨呢?所以说,供需关系才是实实在在支撑房价的刚性条件。回溯楼市20年时间,人均住房面积从***初的个位数发展到39平米,城市化水平随之提高,然而,15万亿的成交额,17亿平米的成交量,也让我们看到了“副作用”:2018年末,我国居民杠杆率高达60.4%,与此同时,房屋空置常年维持在20%以上,价格收入比15倍以上,显然楼市开始“消化不良”了,随着2大“症状”不断加深,明年的房价走向也有了答案。

    近日,江西活动雷竞技下载链接研究院发布数据,截止到11月底,百城新房库存总量47359万平米,环比增长1.9%,同比增长5.7%。值得注意的是,当前库存规模已连续保持12个月增长,各级城市住房存量与去年同期均有不同程度的增长,其中二线城市增速***快,达到6%,一线和三四线分别增速为3.2%和5.7%。具体到城市来看,100个城市有62个库存是正增长状态,靠前的有惠州同比增长89%,柳州73%,青岛65%。所谓“库存”,指的是城市房屋待售面积,库存越高,销售去化的难度就越大。



    ***次租房,文艺选择了高档小区里的单身公寓,月租3600元,占工资的一半。为了追求“热闹”,她还是咬一咬牙搬了进去。

    没多久,她便发现同一楼层的20多位住户,谁都不爱搭理谁。每个紧闭的房门背后,都是各自的世界。

    一个人看剧、做饭,文艺觉得自己被孤独“打透”了。她想着,要是有邻居小姐姐能和自己一起打个游戏,一起打发时光就好了。每天总有那么几个时刻,“想要扯开嗓子放声大喊。”她还希望自己的住所有台球桌、咖啡厅、酒吧等公共空间,可以结交更多的朋友。

    文艺评价自己“向往热闹,爱交朋友”,是典型的“群居派”。有时,她的微信一天就能“扩容”十几位好友。

    “城市候鸟的出现,是顺应着‘拎包入住’的租房趋势出现的”。在***租房业务负责人***看来,城市越来越大,上班路途越来越远,许多租客选择在工作地点周边租房,在工作、梦想及生活间自由切换。他们不想买更多的生活用品,希望租房像住酒店一样方便。