江西活动房厂家真正打压高房价已明显
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    2019年房地产市场在跌宕起伏中即将落下帷幕,全国房价已呈现两极分化态势。江西雷竞技pc版厂家认为,房地产市场在“房子是用来住的、不是用来炒的”调控之下,坚持“因城施策”,落实城市主体责任的长效调控机制已经初步形成。未来房地产市场调控政策将继续以“稳房价”为主要方向,并加强住房保障体系建设,多方式、多渠道满足民众的住房需求。房地产市场发展不能影响经济增长和地方财政收入等并未转变。房地产市场调控政策主要目标只是稳房价,并不是真正的打压高房价已明显。

    2019年11月15日,统计局发布2019年10月份,全国70个大中城市房价数据显示,一二三线城市房价环比涨幅全部出现回落。江西雷竞技pc版厂家认为,一二线城市房地产市场调控政策持续收紧,市场利空消息频繁加推叠加影响,仅部分城市房价呈现阶段性震荡回落,全国房价并未出现普遍大幅下跌。为什么房价不允许大幅下跌,也不许大幅上涨?高房价与高地价之间的利益矛盾无法解决。房地产行业依然是经济增长和地方财政收入的主要支撑。



    统计局公布数据显示,2019年1-10月份,全国新建商品住宅销售面积133251万平方米,同比增长0.1%;全国新建商品住宅销售金额124417亿元,同比增长7.3%。江西雷竞技pc版厂家认为,房地产开发土地价格持续上涨和市场投资炒房等是房价上涨的主要动力。受房地产市场暴利驱使,民众高杠杆、高负债买房子及投资炒房居高不下。2020年不许房价大幅上涨,也不允许房价出现大幅下跌方向已经明确。高房价还能支撑多久?谁也无法给出准确答案。

    眼下,房地产市场正陷入十分胶着的状态,开发商面临该不该降价的考验,居民则面临着该不该买房的考验,就连炒房客也面临着该不该抛房的考验。特别是购房者,不买吧,怕价格再涨,更加买不起。买了吧,又怕跌价,让自己白白受损失。该不该买房,让很多居民很纠结,也很痛苦。

    纠结,就是担心不买房,房价会不会再涨,怎么涨。买了吧,又怕下跌。因为,很多人都在说,房价要降了,而且要降很多。只是,房价如果继续涨下去,就意味着更加买不起。在这个问题上,已经有无数教训。特别是十年前还有条件买房者,因为一再犹豫,结果原本还能买得起的房子,反而钱赚得越多,房子越来越买不起,相差的钱也越来越大了。

    相反,咬牙把房子买下的,则赶上了房价上涨这趟车,没有再受到房价上涨的影响。如果是胆量大一点的,一下子买了几套房,还等于赚了倍甚至更多的房。所以,面对房价仍然没有停下上涨的脚步,还是非常纠结的。

    但是,从目前的情况来看,经过几年的持续调控,特别是中央明确提出不再把房地产作为短期经济刺激手段,更加明确地显示,房价已经没有了继续上涨的条件。也就是说,目前的房价,可以不必担心继续上涨了,而是要防止下跌。在这样的情况下,如果不是急着用房,可以稍稍等一等,看看房价走势,到明年下半年再考虑是否买房。因为,明年上半年极有可能是转折点,房价也有可能由涨转跌。至于能够跌多少,则要看具体情况。

    事实也是,在一系列政策的作用下,全国房地产市场都处于平稳之中,房价或涨幅放缓,或已经出现下跌,有的下跌幅度还比较大。所以,担心房价上涨的顾虑可以消除。

    当然,在房价整体出现平稳,越来越多的地方出现房价下跌的情况下,也会有极少数城市的房价还会保持上涨。只是,即便上涨,幅度也不会大。而且,还会在上涨一小段时间后,逐步转向平稳和下跌。

    这也意味着,未来的房地产市场,将是买方市场,而不是卖方市场。只要不是卖方市场,开发商就没有那么大的话语权。开发商没有大的话语权,房价就会下跌。如此,购房者就需要更加冷静,不要冲动。冲动是魔鬼,冷静才是应对房价上涨,对付开发商***有力的手段。